貸款額度再現(xiàn)緊張 房貸多行收緊
摘要：6月份錢荒風(fēng)波之后，銀行貸款額度緊張狀況并未明顯緩解，臨近月末銀行貸款額度再度緊張。表現(xiàn)比較明顯的就是房貸，多家銀行房貸業(yè)務(wù)收緊。
貸款額度緊張?jiān)佻F(xiàn)
“沒有額度，我們已經(jīng)暫停房貸。”銀行一工作人員告訴記者。作為國內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)最多、最不缺存款的銀行，我行銀行暫停房貸確實(shí)令人意外。往常憑借資金成本低的優(yōu)勢，我行在多數(shù)時(shí)候房貸利率比其他銀行優(yōu)惠。
自6月底錢荒以來，銀行貸款額度緊張不時(shí)出現(xiàn)，月末這一情況更加突出。銀行資金面情況也時(shí)常反復(fù)，尚未回到錢荒前的寬松狀態(tài)。雖然尚未到8月底，日前上海的銀行間同業(yè)拆放利率（SHIBOR）已連日攀升，其中2周SHIBOR利率已接近7月底的水平。
暫停房貸的不止這個(gè)銀行一家。另一家銀行的支行客戶經(jīng)理則表示，該行目前只提供商業(yè)貸款，暫不提供房貸。
錢荒后房貸利率上行
其他大部分銀行應(yīng)對貸款額度緊張的辦法是提高利率。某股份制銀行個(gè)貸部門負(fù)責(zé)人稱，由于貸款額度緊張，該行正打算調(diào)高首套房貸利率，將很快取消95折利率優(yōu)惠。
“月底資金緊張，銀行已沒額度放款，現(xiàn)在已經(jīng)基本不接單了。”一銀行客戶經(jīng)理稱。該銀行首套房貸款利率要求在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定比例，具體上浮比例根據(jù)客戶具體情況而定。
值得一提的是，部分股份制銀行首套房按揭貸款利率已提高至二套房貸款利率的水平，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。
即使四大行貸款利率最低也需9折。只是針對購買二手房的首套房貸款，其中兩家國有銀行要求貸款金額超過150萬元才能享受9折利率優(yōu)惠，一手房首套房貸款則可放寬要求。
錢荒以來，市場上已難覓85折利率優(yōu)惠。有銀行表示，7月初該行就已取消85折優(yōu)惠，將首套房貸款利率上調(diào)。目前僅上海銀行等個(gè)別銀行表示仍可以提供首套房按揭貸款85折利率優(yōu)惠，但需滿足貸款金額在100萬元以上、沒有還款不良記錄等條件。
“錢荒”后，貸款額度再現(xiàn)緊張，表現(xiàn)比較明顯的就是房貸，多家銀行房貸業(yè)務(wù)收緊。
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