9月16日，為指點(diǎn)投資迷津，探討財(cái)富之道，幫助投資者在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境下行穩(wěn)致遠(yuǎn)、收獲長(zhǎng)期收益，作為“穩(wěn)增長(zhǎng)信未來(lái)”主題系列活動(dòng)的延續(xù)，恒昌特別在溫州舉辦2022年全球資產(chǎn)配置高峰論壇。本次論壇旨在通過(guò)一場(chǎng)高品質(zhì)、高規(guī)格、前瞻性思想盛會(huì)，攜手一眾知名專(zhuān)家學(xué)者以及行業(yè)大咖，為中、高凈值客戶(hù)搭建深度交流互動(dòng)平臺(tái)，助力其把握時(shí)代脈絡(luò)，縱享財(cái)富人生。

此次高峰論壇邀請(qǐng)到了各領(lǐng)域資深學(xué)者、投資專(zhuān)家、行業(yè)大咖分享各細(xì)分類(lèi)別的投資主題和機(jī)遇，其中不乏股權(quán)投資領(lǐng)域的杰出投資人及全球資產(chǎn)配置行業(yè)精英，青松基金創(chuàng)始人董占斌以及橡樹(shù)海外投資管理（上海）有限公司副總裁張婧作為特邀重磅嘉賓出席了本次論壇。現(xiàn)場(chǎng)，兩位特邀嘉賓分別就“以終為始話(huà)退出”、“后疫情時(shí)代的地產(chǎn)投資”發(fā)表主題演講，通過(guò)對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的深度分析、市場(chǎng)情況的客觀(guān)剖析、投資策略的專(zhuān)業(yè)解讀，為高凈值人士打造了一場(chǎng)面對(duì)面的“私享”財(cái)富盛宴。

董占斌：投資時(shí)以終為始周期共振創(chuàng)造最大退出價(jià)值

作為早期風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)的投資人，董占斌深耕投資行業(yè)20年，在新消費(fèi)、文化教育、新科技等領(lǐng)域有著深刻的洞察力和研判力，同時(shí)取得了卓越的投資業(yè)績(jī)，曾投出愷英網(wǎng)絡(luò)、火溶信息、掌門(mén)教育、婚禮紀(jì)等明星項(xiàng)目，積累了豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，連年榮獲清科、投中網(wǎng)頒發(fā)的諸多殊榮。目前青松基金旗下人民幣基金總值超過(guò)30億人民幣，投資項(xiàng)目超過(guò)200家。

青松基金創(chuàng)始合伙人董占斌發(fā)表主題演講

2022年以來(lái)，在新經(jīng)濟(jì)賽道持續(xù)崛起帶來(lái)創(chuàng)新紅利的背景下，以天使投資為代表的早期投資迎來(lái)發(fā)展曙光，無(wú)論是投資筆數(shù)還是平均投資金額都呈現(xiàn)明顯上升趨勢(shì)，早期投資步入快速發(fā)展階段，相關(guān)投資機(jī)構(gòu)也相繼成為激活經(jīng)濟(jì)活力、促進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要主體。

相較于二級(jí)市場(chǎng)，天使投資最難的地方，是需要走在其他人前面，只有及時(shí)發(fā)現(xiàn)變化、抓住合適契機(jī)介入，從0開(kāi)始陪伴企業(yè)，才能贏(yíng)得更高價(jià)值回報(bào)。就如何在投資中提前布局，董占斌分享了“以慢為快，先人一步”的投資秘笈，即通過(guò)“1萬(wàn)小時(shí)行研”對(duì)行業(yè)進(jìn)行深入研究與前瞻性判斷，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“快速”、“穩(wěn)準(zhǔn)狠”的投資，在眼花繚亂的市場(chǎng)輪動(dòng)中捕捉投資機(jī)會(huì)。

對(duì)于投資項(xiàng)目的評(píng)估，董占斌將“人”排在了“行業(yè)”和“企業(yè)”之前，認(rèn)為“人”才是核心，其次是行業(yè)和企業(yè)。董占斌指出，以終為始、有遠(yuǎn)景，有謀略，有能力為“三有”，而同時(shí)兼具用心深耕，心懷野心，不忘初心的“三心”創(chuàng)始人才能為獲得更高勝算。

在退出階段，天使投資具有較強(qiáng)不確定性，董占斌強(qiáng)調(diào)了青松基金的退出理念：周期共振創(chuàng)造最大退出價(jià)值。董占斌認(rèn)為，從宏觀(guān)角度考量，要把握好政策周期、經(jīng)濟(jì)周期、產(chǎn)業(yè)周期、資本周期；從微觀(guān)來(lái)看，要考量企業(yè)業(yè)務(wù)周期、團(tuán)隊(duì)配置周期，通過(guò)這樣一套系統(tǒng)的可持續(xù)性的方法論，讓成功退出有跡可循。

張婧：后疫情時(shí)代的地產(chǎn)投資需把握人口流動(dòng)趨勢(shì)和市場(chǎng)供需基本面

后疫情時(shí)代，受到疫情重創(chuàng)的行業(yè)預(yù)計(jì)會(huì)逐步復(fù)蘇。在此背景下，海外房產(chǎn)投資或?qū)⒂瓉?lái)轉(zhuǎn)機(jī)。

論壇上，橡樹(shù)海外投資管理（上海）有限公司副總裁張婧分享了后疫情時(shí)代的美國(guó)地產(chǎn)投資策略。作為深耕財(cái)富管理行業(yè)的資深從業(yè)者，張婧參與多個(gè)跨資產(chǎn)類(lèi)別的私募基金投資管理工作，具備豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

橡樹(shù)海外投資管理（上海）有限公司副總裁張婧發(fā)表主題演講

張婧介紹了海外房產(chǎn)投資形式——房地產(chǎn)基金，并指出把握人口流動(dòng)趨勢(shì)和市場(chǎng)供需基本面是定位后疫情時(shí)代“誰(shuí)是大贏(yíng)家”的關(guān)鍵所在。張婧表示，基于美國(guó)地產(chǎn)的熱度和剛需基本面，盡管美國(guó)利率和通脹的走勢(shì)存在不確定性，配置房地產(chǎn)基金仍不失為一種投資房地產(chǎn)的優(yōu)選方法。

具體來(lái)看，一方面，新冠疫情、稅收政策及生活成本上升持續(xù)驅(qū)動(dòng)人口向美國(guó)南部“陽(yáng)光帶”等高增長(zhǎng)地區(qū)遷移，推動(dòng)了房地產(chǎn)需求端上漲；另一方面，住房供給短缺以及需求激增的基本面，持續(xù)推動(dòng)多戶(hù)型公寓和獨(dú)棟別墅租金增長(zhǎng)；此外，全球供應(yīng)鏈的中斷和轉(zhuǎn)移推動(dòng)工業(yè)租戶(hù)的全方位需求增長(zhǎng)，租金上行在沿海人口密集地區(qū)尤為明顯。張婧認(rèn)為，想要在2022年獲得美國(guó)地產(chǎn)投資的延續(xù)性成功，需選擇并關(guān)注房地產(chǎn)類(lèi)型、房地產(chǎn)子市場(chǎng)狀況和具體的資產(chǎn)走勢(shì)。

徐昊：海外房產(chǎn)的投資邏輯：政策利好、供給量小、人口凈流入多

2022下半年機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存，在不確定的環(huán)境中，多元化、分散化、多幣種的全球化資產(chǎn)配置是相對(duì)確定性的選擇。對(duì)投資者而言，海外投資可以有效地分散財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，減少不必要的財(cái)產(chǎn)流失，在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的同時(shí)，滿(mǎn)足養(yǎng)老、度假、子女教育的多元需求。

昌聯(lián)國(guó)際增值業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人徐昊在現(xiàn)場(chǎng)連線(xiàn)普吉島伙伴，生動(dòng)展現(xiàn)了奈漢海灘與項(xiàng)目施工進(jìn)展，剖析了跨境房產(chǎn)投資價(jià)值的黃金標(biāo)準(zhǔn)：政策利好、供給量小、人口凈流入多。

昌聯(lián)國(guó)際增值業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人徐昊發(fā)表主題演講

祝青：全球稅務(wù)透明化財(cái)富管理與財(cái)稅籌劃需并行

隨著中國(guó)加入CRS、外匯管制、金稅四期等政策的逐步落地，跨境富人資產(chǎn)將迎來(lái)“裸奔”時(shí)代，全球兩大稅務(wù)追查體系CRS和FATCA已成為高凈值人群最關(guān)心的話(huà)題之一。

昌聯(lián)國(guó)際境外險(xiǎn)產(chǎn)品總監(jiān)祝青發(fā)表演講

昌聯(lián)國(guó)際境外險(xiǎn)產(chǎn)品總監(jiān)祝青提出，在全球透明稅務(wù)的環(huán)境下，高凈值投資者全面審視資產(chǎn)，進(jìn)行全球資產(chǎn)配置再平衡，實(shí)現(xiàn)財(cái)富管理與財(cái)稅籌劃的并行，“利用家族信托實(shí)現(xiàn)財(cái)稅籌劃，守護(hù)打拼積淀的企業(yè)及家族財(cái)富。”。在論壇上，祝青提出三步走的合規(guī)化落地建議，并強(qiáng)調(diào)對(duì)于在全球有資產(chǎn)配置的人而言，“身份先行”是跨境財(cái)富規(guī)劃的第一步。

“穩(wěn)增長(zhǎng)，信未來(lái)”，身處世界百年未有之大變局之中，只有對(duì)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行專(zhuān)業(yè)洞察、采取科學(xué)的資產(chǎn)配置策略，才能助力客戶(hù)和行業(yè)穿越諸多不確定性，最終獲得長(zhǎng)期價(jià)值。面對(duì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的未來(lái)，恒昌將緊跟時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，持續(xù)集結(jié)多方專(zhuān)業(yè)力量，攜手投資大咖以及專(zhuān)家學(xué)者，走進(jìn)更多城市，通過(guò)一場(chǎng)場(chǎng)財(cái)富盛宴為客戶(hù)帶去最佳投資指南。